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2025西安德通·昆仑序户型配套 价值分析报告
整体概述德通·昆仑序楼盘位于西安高新丈八北路与科技路十字德通·昆仑序，由陕西中榆居安置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为16000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，德通·昆仑序楼盘价值评分为9.4分。
项目价格9.3分该价格为参考价格，实际价格以开发商为准
当前，德通·昆仑序价格为16000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低16.9%，德通·昆仑序项目价格具备一定优势。
楼盘价格 16000元/㎡
周边新房均价19257元/㎡
周边二手房均价14092元/㎡
项目户型10分3居(2)4居(2)3室2厅2卫德通·昆仑序 平层户型·建面/106㎡
在售 南北通透全明格局户型方正
3室2厅2卫德通·昆仑序 平层户型·建面/116㎡
在售 南北通透全明格局户型方正
4室2厅2卫德通·昆仑序 平层户型·建面/141㎡
在售 南北通透全明格局户型方正
4室2厅2卫德通·昆仑序 平层户型·建面/134㎡
在售 南北通透全明格局户型方正
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交通配套10分周边直线3km范围内有6个地铁站（鱼化寨、西窑头、丈八北路、汉城南路、石桥立交、延平门），轨道交通发达，距离最近的地铁站是鱼化寨。
周边直线1km内有13个公交站，距离最近的大寨路·铭城站仅有275m，周边公共交通极为便捷。
公交站数量13地铁站数量6
教育配套10分 直线3km范围内有81个幼儿园;27个小学，如西安市雁塔区大雁塔小学石桥华洲城分校、西安市莲湖区远东第一小学、西安高新第二小学、高新区第十二小学、西安高新区第十三小学(润格分校)等;11个中学，如西安高新第一学校、西安市远东第一中学、西安东方职业高级中学、西安市雁塔区第三中学、西安陕文投睿德职业高级中学等。
幼儿园数量81小学数量27中学数量11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套10分楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中西安高新医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有15个商场，包括际华生活广场、西安高新方圆荟购物中心、万锦城购物中心、西安元谷MALL、土门国际购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有25个公园，距离最近的仅601m，非常方便日常休闲使用。
医疗4公园25商业15
小区规划7.7分
容积率3.43
总户数1676
绿化率32%
车位匹配地下车位数2118
楼栋数16
物业费2.2元/㎡·月 物业费仅供参考，具体请咨询小区物业
物业公司西安德昆安物业管理有限公司
德通·昆仑序高新 | 大寨路
16000.00元/平方米
9.4多维度分析房源
项目价格9.3项目户型10交通配套10教育配套10生活配套10小区规划7.7分享
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。特别鸣谢
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